ĐỊNH HƯỚNG CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

Đối với Vincom Retail, phát triển bền vững không phải là một chương trình song hành, mà là cách thức Vincom Retail lựa chọn để tăng trưởng, quản trị rủi ro và bảo vệ giá trị doanh nghiệp trong dài hạn. Với đặc thù là doanh nghiệp sở hữu và vận hành danh mục trung tâm thương mại có vòng đời dài, độ phủ rộng và gắn chặt với cộng đồng địa phương, những quyết định về phát triển bền vững hôm nay sẽ trực tiếp định hình hiệu quả vận hành, sức hấp dẫn của tài sản và khả năng chống chịu của mô hình kinh doanh trong nhiều năm tới.

Trên thực tế, Hội đồng Quản trị nhận thấy môi trường kinh doanh của ngành bất động sản bán lẻ đang chịu tác động đồng thời từ một số xu hướng và áp lực mang tính cấu trúc. Chi phí vận hành, đặc biệt là chi phí năng lượng, tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí của trung tâm thương mại; trong khi đó, các rủi ro liên quan đến biến đổi khí hậu, thời tiết cực đoan và yêu cầu tuân thủ môi trường ngày càng rõ nét đối với các tài sản có vòng đời dài. Song song, hành vi tiêu dùng đang dịch chuyển mạnh từ mua sắm thuần túy sang các mô hình trải nghiệm, phong cách sống và gắn kết cộng đồng, kéo theo yêu cầu ngày càng cao đối với chất lượng không gian, an toàn vận hành và trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư. Ở góc độ thị trường vốn, kỳ vọng của nhà đầu tư về minh bạch, quản trị rủi ro và năng lực phát triển bền vững cũng ngày càng trở thành một yếu tố quan trọng trong đánh giá giá trị doanh nghiệp.

Chiến lược phát triển bền vững của Công ty tiếp tục được triển khai xoay quanh bốn định hướng: phát triển chuỗi trung tâm thương mại thân thiện môi trường, thúc đẩy tiêu dùng có trách nhiệm, đóng góp vào phát triển cộng đồng và nâng cao chất lượng quản trị công ty.

Kiến tạo chuỗi trung tâm thương mại thân thiện môi trường là định hướng xuyên suốt trong chiến lược phát triển và vận hành tài sản của Vincom Retail. Công ty từng bước nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên và khả năng chống chịu của danh mục trung tâm thương mại trong toàn bộ vòng đời khai thác. Trong năm 2025, các nguyên tắc thiết kế tối ưu năng lượng và vận hành xanh tiếp tục được triển khai trên hệ thống, với 58/90 trung tâm thương mại đã lắp đặt điện mặt trời áp mái, tạo ra 15,9 triệu kWh điện tái tạo; 100% nước thải được xử lý đạt quy chuẩn và hoạt động phân loại rác thải được duy trì. Tại Asia Responsible Enterprise Awards 2025 (AREA) do Enterprise Asia tổ chức, Vincom Retail được vinh danh là “Chuỗi Trung tâm thương mại Xanh dẫn đầu Việt Nam” ở hạng mục “Lãnh đạo Xanh” (Green Leadership) 2 năm liên tiếp do hội đồng giải thưởng ghi nhận. Những kết quả này là nền tảng bước đầu trong quá trình nâng cao hiệu quả vận hành và giảm tác động môi trường. Bước sang năm 2026, Công ty định hướng tiếp tục tích hợp tiêu chí tối ưu năng lượng ngay từ giai đoạn thiết kế và triển khai các dự án theo hướng công trình xanh, qua đó từng bước cải thiện chất lượng danh mục tài sản trong dài hạn.

Trong việc thúc đẩy tiêu dùng xanh, Vincom Retail tiếp cận theo hướng gắn kết với trải nghiệm thực tế của khách hàng và hoạt động kinh doanh của khách thuê. Các chương trình như “Mua Xanh, Ăn Xanh, Đi Xanh, Chơi Xanh” tiếp tục được triển khai trên toàn hệ thống, cùng với các hoạt động giảm thiểu rác thải nhựa và thúc đẩy lối sống thân thiện môi trường. Trong năm 2025, hệ thống đã tổ chức hơn 13.000 sự kiện với sự tham gia của đông đảo khách hàng. Trong thời gian tới, Công ty định hướng tiếp tục mở rộng các hoạt động trải nghiệm, đồng thời từng bước tích hợp các yếu tố bền vững sâu hơn vào quản lý trải nghiệm khách hàng và hệ sinh thái khách thuê.

Đối với nguồn nhân lực và cộng đồng, Vincom Retail duy trì định hướng phát triển môi trường làm việc an toàn, đa dạng và hòa nhập. Trong năm 2025, Công ty tiếp tục đầu tư vào đào tạo và phát triển đội ngũ, đồng thời phát huy vai trò của các trung tâm thương mại như không gian sinh hoạt cộng đồng, văn hóa và sáng tạo. Các hoạt động này góp phần củng cố nền tảng vận hành ổn định và tạo giá trị dài hạn cho hệ sinh thái bán lẻ mà Công ty đang xây dựng.

Ở khía cạnh quản trị, Vincom Retail tiếp tục nâng cao các chuẩn mực quản trị doanh nghiệp và từng bước tích hợp các yếu tố phát triển bền vững vào hệ thống quản trị hiện hữu. Năm 2025, Công ty tiếp tục cải thiện điểm số quản trị theo đánh giá của HOSE và duy trì tuân thủ pháp lý trong hoạt động. Trong giai đoạn tới, Công ty định hướng hoàn thiện khung quản trị phát triển bền vững, tăng cường tích hợp với hệ thống quản trị rủi ro doanh nghiệp và từng bước nâng cao chất lượng dữ liệu, đặc biệt trong việc thu thập và quản lý dữ liệu phát thải.